domingo, 15 de novembro de 2009

SÍTIO - MATEUS LEME - MG

SÍTIO - MATEUS LEME - MINAS GERAIS

LOCALIZÃÇÃO: Pegar estrada asfaltada que liga a LAGOA DE SERRA AZUL, pegar estrada de terra por 2 KM.

TOPOGRAFIA: 100% plana

QUALIDADE DE TERRA: Cerrado vermelho

VEGETAÇÃO: Grama, jardim e pomar

ÁGUA: Cisterna com bomba que leva a uma caixa d'água "taça" com capacidade para 11.000 litros.

LÚZ: Energia elétrica da CEMIG, ligada.

Região de sítios

Cercado com poste de cimento e arame farpado.

SEDE: Casa sede com 4 quartos, todos suites com box em vidro temperado, uma suite com hidromassagem, sala para 2 ambientes, copa/cozinha. Todo o piso da casa é em cerâmica, laje pré-fabricada e telhado, varandão.

CASA DE CASEIRO: Casa boa com 2 quartos, sala, cozinha e banho social, laje e telhado, varanda, toda a casa com piso em cerâmica

Canil

Galinheiro

Quintal todo gramado.

Piscina forrada em vinil medindo 12 x 8 com todo equipamente de filtragem.

Póximo a piscina: Área coberta com churrasqueira e fogão a lenha, 2 banheiros e um cômodo para sauna.

PREÇO: R$170.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
Fones: 31- 3313-1495 - 31 - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

CASA - LAGOA SANTA - MG

CASA EM LAGOA SANTA - MG.

LOCALIZAÇÃO: Bairro do JOÁ - próximo a LAGOA e vários tipos de comércio.

TAMANHO: 2 lotes com 360m2 cada = 720m2.

RUA ASFALTADA, água luz, esgoto

VIZINHANÇA: a melhor possível.

CASA: 3 quartos, sendo 2 suites, 1 sala para 2 ambientes, outra sala separada, piso em tábua corrida, banheiro social com box.

OBS: A casa é dividada da seguinte maneira: Primeiro pavimento tem 1 quarto (suite) mais uma sala ampla, tudo em alvenaria.
Segundo pavimento: É uma casa de madeira pré-fabricada de primeira qualidade, com mais 2 quartos, sendo um suite, uma sala para 2 ou treis ambientes, tudo em tábua corrida, cozinha boa, quarto de rouparia, banheiro social com box.

A casa foi projetada e está com os 2 pavimentos e perfeita harmonia.

O segundo pavimento é todo circulado com varandão (sem escurecer a casa que é muito arejada)

A entrada para carro é toda cimentada, toda cercada por jardins com grama muito bem cuidado.

Área coberta com churrasqueira, pia, bancada e banheiro.

Toda murada

Vista deslumbrante para a LAGOA em um giro de 180º

OBS. Trata-se de uma casa muito bem construida, arejada, com vista maravilhosa, área de lazer aprazível. Toda a casa está em perfeito estado de uso não tem que fazer nenhum tipo de reforma, a casa tem um visual muito agradável.

Pode-se financiar, pois a casa tem habíte-se e está com o INSS pago.

PREÇO: R$280.000,00 VENDIDA 25.10.2.010
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

domingo, 8 de novembro de 2009

SÍTIO EM ESMERALDAS - MG

SÍTIO EM ESMERALDAS - MG.

TAMANHO: 11.000m2.

LOCALIZAÇÃO: Começando pelo centro de CONTAGEM, passsando pelo PRAIA CLUBE, pegando a estrada que liga CONTAGEM a ESMERALDAS - totaliza 13 KMs.

Asfalto até na porta -

CEMIG - CÓPASA - TELEFONIA

LINHAS DE ÔNIBUS

Trata-se de uma localidade bastante tranquila para usar como sítio e com infraestrutura suficiênte para se morar.

BENFEITORIAS: Uma casa com 3 quartos, sendo um suite, sala boa, copa/cozinha, área coberta com churrasqueira, fogão a lenha.

Outra casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social

2 cômodos para despejo

POMAR

Campinho para futebol

Córrego no fundo com açude para peixe.

Quintal arborizado e terra de primeira qualidade.


PREÇO: R$150.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
email: carlosvaladares@cvimoveis.com

sábado, 31 de outubro de 2009

FAZENDINHA EM CAETANÓPOLIS - MG.

FAZENDINHA - CAETANÓPOLIS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Acesso: BR 040, logo após passar por PARAOPEBA, entrar a esquerda, pegar estrada de terra (melhor do que muitos asfaltos por aí), são 6 quilômetros, percorridos em 5 minutos.

TAMANHO: 7,8 hectares

TOPOGRAFIA: 100% plana

QUALIDADE DA TERRA: Cultura e cerrado (terra boa para plantio de hora)

ÁGUA: Há um rêgo passando dentro do terrerno, porém por causa de atividades acima do terreno este rêgo só corre de tempo e tempo. Más há um cisternão no terreno com 9 metros de profundidade que produz água suficiente para hirrigação de hortaliça. Há outra cisterna para uso doméstico.

LUZ: Ligada com 10 KVAS.

BENFEITORIAS: Casa sede excelente, com laje, telhado e varanda; 3 quartos enormes, sendo 2 suites, 1 sala de visitas, e sala para 2 ambientes para jantar e estar, banheiro social , um espaçoso puxado (bem feito) anexo a casa que é uma área de convivência com cozinha. fogão a lenha e banheiro.

CURRAL com 12 canzis, coberto, calçado, 2 comodos para guardas tralhas.

Brachiaria

Cana

Paiol

Galinheiro telado e alicerçado com 2.500m2.

bebedouros

Horta

Vários pés de frutas todos produzindos inclusive alguns pés de jabuticabas

Jardins

Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

OBS.: Trata-se de uma propriedade em excelente local, com uma topografia e qualidade de terra invejável, casa muito bem feita (casa de cidade) com todos os cômodos bastante espaçosos, piso em cerâmica, banheiros com box, tudo muito bem feito, jardins e paisagismo em volta da casa inclusive com palmeiras.
É uma pequena propriedade com possibilidade de exploração de fazenda e ótima para sítio de lazer, a casa não precisa de reforma, está em perfeito estado de uso, ou melhor: Todas as benfeitorias estão em perfeito estado de uso
Além de tudo muito bem feito a terra é ótima.

PREÇO: R$400.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: 31- 3313-1495 - 31 - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazendinha:


sábado, 17 de outubro de 2009

SITIO - IPÊ AMARELO - ESMERALDAS

SÍTIO IPÊ AMARELO - ESMERALDAS

LOCALIZAÇÃO: BR 040, sentido BELO HORIZONTE - SETE LAGOAS, a 25minutos de Belo Horizonte.

OBS.: Não fica dentro do CONDOMÍNIO

TAMANHO: 2.500m2.

BENFEITORIAS: Casa sede colonial com 3 quartos, ampla sala, cozinha para 2 ambientes com fogão a lenha e dispensa, área de serviço, jardim.
PISCINA/CASCATA, SAUNA, ESPAÇO GOURMET (churrasqueira elétrica, wc. pia/bancada, mesas rústicas).
ESPAÇO COM SINUCA, VARANDAS COBERTAS com bancos rústicos.
MIRANTE (vista definitifa).

POMAR com projeto de iluminação

HORTA, CANIL, ABRIGO (galinheiro, despejo)

Portão eletrônico, alarme, antena parabólica.

IRRIGAÇÃO.

Garagem para 7 carros.

LINDA ÁREA LIVRE com lago, interligada por ponte suspensa e também entrada independente de garagem

CAMPO gramado para ESPORTES (FUTEBOL, peteca) E CIMENTADO (basquete0


PREÇO: R$200.000,00 porteira fechada. - VENDIDO - VENDIDO
LAIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

sábado, 3 de outubro de 2009

SÍTIO - CAPIM BRANCO - MG.

SÍTIO - CAPIM BRANCO - MG.

LOCALIZAÇÃO: Próximo ao centro - local denominado BARBOSA

TAMANHO: 5.000m2.

TOPOGRAFIA: 100% plana

ÁGUA: COPASA - e um belo córrego no fundo do terreno, nascente formando um pequeno poço.

LUZ: CEMIG

BENFEITORIAS: O terreno possui uma casa do tipo BANGALÔ - Com um salão embaixo onde tem uma boa área livre coberta com fogão a lenha, banheiro, cozinha, sauna. subindo um escada chega-se a 2 quartos.

PISCINA azulejada

CAMPO todo telado e com grama natural

Canil - galinheiro -

No fundo do terreno passa um córrego maravilhoso, beirando este córrego há um bambuzal que faz um sombreamento muito aprazível pra quem quer cochilar ou jogar conversa fora e até pescar sem sair de casa.

A FRENTE do terreno é toda murada, laterais são teladas.

Passa ônibus bem próximo do terreno, toda infraestrutura comercial.

PREÇO R$190.00,00

TRATAR: Carlos Valadares

FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
email: carlosvaladares@cvimoveis.com


terça-feira, 22 de setembro de 2009

SÍTIO - FAZENDA VELHA - SETE LAGOAS - MG

SÍTIO - FAZENDA VELHA - SETE LAGOAS - MINAS GERAIS

TAMANHO: 3.600m2

LOCALIZAÇÃO: BR 040, sentido Sete Lagoas - antes do trevo de Sete Lagos, entrar a direita - Fica no calçamento.

TOPOGRAFIA: plana

BENFEITORIAS:

CASA SEDE: 2 pavimentos - 10 quartos, 3 salas, varandão, 2 cozinhas grandes - 3 banheiros.

Energia Solar

Sauna, piscina.

lagoa com aproximadamente 200m2., com nascente própria.

PREÇO: R$400.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
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segunda-feira, 7 de setembro de 2009

SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

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SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Estrada que liga Contagem a Esmeraldas.

Fica a menos de 50 KMS de Belo Horizonte, sempre em via asfaltada.

TAMANHO: 25.000m2.

TOPOGRAFIA: 100% plano

VEGETAÇÃO: 10.000m2 de grama bem cuidada (aparadadinha), o restante é pomar e plantação de mandioca.

Frente com cerca de arame farpado, tela e sanção-do-campo.

ÁGUA: 2 poços semi-artesianos

Córrego na divisa.

LUZ: Energia elétrica da CEMIG 15 kvas.

2 placas de captação de energia solar (funcionando) aquece cozinha, banheiro e as suites.

BENFEITORIAS: TUDO DE PRIMEIRA QUALIDADE: Casa sede com laje e telhado colonial, 3 quartos, sendo um suite com hidromassagem, banheiro social com box em vidro temperado, sala para 2 ambientes, cozinha, area de serviço. PAREDES EMASSADAS. varanda cercada em madeiras envernizadas.

03 suites externas com frigobar, ventilador de teto com controle remoto (piso em cerâmica de primeira), camas boas, mesa de vidro, criado-mudo.
Para atender as suites há 03 garagens cobertas.


Suite para caseiro com o acréscimo de uma cozinha e área de serviço (com a mesma qualidade das demais suites) também com frigobar

Todo o entorno das benfeitorias é gramado ajardinado (pingo de ouro) e com várias palmeiras

PISCINA azulejada com todo equipamento para filtragem (com fácil acesso) - 10,20 x 5, 20

SAUNA a gás com controle de temperatura automática

BANHEIROS externos masculinos e feminios

CAPELA

QUARTO PARA DESPEJO

CANIL

GALINHEIRO

HORTA

POMAR

CAMPO GRAMADO PARA FUTEBOL - QUADRA GRAMADA PARA VOLEY

SALÃO DE JOGOS com mesa de sinuca, totó, ping-pong e televisão.

ÁREA COBERTA com churrasqueira, fogão a lenha, forno, mesa de ardósia, geladeira e fogão a gás.

03 antenas parabólicas

TV SKY por satélite

INTERNET

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem locazlizada com topografia totalmente plana, terra de primeira qualidade, com toda área circulante às benfeitorias gramada e ajardinada, com um conjunto de benfeitorias de primeira qualidade (não há construções meia-boca), tudo com laje ou forro de madeira (bem feito) e telhado colonial. Está tudo funcionando e em perfeito estado de conservação. Tem tudo que um sítio precisa: Sauna, piscina, banheiros, suites, sede boa, salão de jogos, campo, etc. Todas as benfeitorias estão distribuidas adequadamente.

PREÇO: R$600.000,00

Este preço é de porteira fechada, o sítio está totalmente bem montado (OBS. os móveis são de boa qualidade) há várias televisões, poltronas, camas, beliches, fogões, geladeiras, mesas de jogos, mesas de centro, armários, etc...

TRATAR: Carlos Valadares
FONE - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
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SÍTIO (HOTEL FAZENDA) - SERRA DO CIPÓ

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SÍTIO - (HOTEL FAZENDA) - SERRA DO CIPÓ - MG.

LOCALIZAÇÃO: MG 10 - acesso para SERRA DO CIPÓ, 200 metros do asfalto.

TAMANHO: 22.000m2.

TOPOGRAFIA: Plano

VEGETAÇÃO: Reserva de mata "CERRADO", pomar e grama.

ÁGUA: Poço artesiano com 120ms de profundidade (água potável), caixa d'água alta com capacidade para 4.000 litros.

Açude com peixe.

pequeno lago (cimentado) com fonte d'água.

BENFEITORIAS: OBS. as benfeitorias são voltadas para HOTEL FAZENDA: 13 suites individuais.

LAVANDERIA

SAUNA - VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO

SALÃO DE JOGOS

GALINHEIRO - CANIL - HORTA

PISCINA AZULEJADA com todo equipamento para filtragem DECK, área expansiva a piscina com várias cadeiras expreguiçadeiras.

RESTAURANTE com cozinha, área de balcão, lojinha e área para mesas

CAMPO DE FUTEBOL SOCYT de areia.

Todo o complexo das benfeitorias o piso é coberto com grama, jardins e brita.

VISTA PANORÂMICA

PLAY GROUND

OBS: Trata-se um um empreendimento muito bem localizado, rodeado por condomínios fechados. O novo proprietário poderá dar sequência ao atual tipo de comércio, como também pode facilmente transformá-lo num sítio de lazer. Além do HOTEL FAZENDA, o proprietário atual aproveita a clientela dos condomínios vizinhos e oferece gás de cozinha, água mineral e aluguel de mesas e cadeira. Também mantém uma colmeia d'onde se retira mel e vende para a região. É um negócio rentável que pode expandir.

PREÇO: R$700.000,00 de porteira fechada.

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com.

sábado, 5 de setembro de 2009

SÍTIO - MOCAMBEIRO - MATOZINHOS - MG.

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SÍTIO - MUNICÍPIO DE MATOZINHOS - DISTRITO DE MOCAMBEIRO - MG

LOCALIZAÇÃO: Seguir de Belo Horizonte para MATOZINHOS, um pouquinho antes de entrar no centro de MATOZINHOS, entrar a direitra em estrada asfaltada e seguir por mais 4 kms.

TAMANHO: 3.700m2.

TOPOGRAFIA: 100% plana

LUZ: Energia elétrica ligada - LUZ CEMIG

ÁGUA: COPASA

POMAR: diversos tipos de frutas

BENFEITORIAS: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varandão - LAJE E TELHADO COLONIAL.
Piscina de fibra medindo 8 x 4, com todo equipamento de limpeza e filtragem.
Churrasqueira coberta com telhado colonial
Sauna
Quada para futebol de salão (cimentada)
Canil
Galinheiro

Todo o prímetro do terreno é murado com muro de tijolos.

A metadde do terreno é todo gramado
jardins.

OBS: O sítio está localizado no lugar denominado MOCAMBEIRO, é um lugar rural com um pequeno povoado. A rua onde se localiza o sítio há vários outros sítios, porém é uma rua sem saída com movimento apenas local. O lugarejo tem um pequeno comércio que supre a região.
Então pode-se dizer que o sítio se localiza num lugar tranquilo, porém com uma boa infraestrutura - Fica apenas a 4 kms do centro de MATOZINHOS.

É uma bela oportunidade para Você que quer um sítio bem localizado.

PREÇO: R$220.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo do sítio:


sexta-feira, 4 de setembro de 2009

FAZENDA - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

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FAZENDINHA - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

LOCALIZAÇÃO: Pegar estrada que liga Santa Luzia a Jaboticatubas, entrar a primeira rua de terra logo após a ponto do rio Vermelho um pouquinho antes do MOSTEIRO DE MACAÚBAS. seguir por mais 13 KMS por estrada de terra.

TAMANHO: 16 hectares

VEGETAÇÃO: Pasto de bachiaria, mata de cerrado

TOPOGRAFIA: Excelente topografia

ÁGUA: Nascente dentro do terreno (corta alguns meses no ano), há dois açudes abastecidos por esta nascente, que precisam ser compactados, pois estão deixando a água drenar.
Passa um córrego que corre o ano todo na divisa do terreno.

POMAR: Várias espécies de frutas.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda, telhado colonial.
Casa de caseiro
Curral de régua, calçado
4 baias
Piscina com equipamento de limpeza -

PREÇO: R$140.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@hotmail.com

SITIO - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

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SÍTIO - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

LOCALIZAÇÃO: Seguir até dentro do município de Taquaraçu, atravessar a cidade e seguir por estrada de terra por mais 6 kms.

TAMANHO: 36.000-M2.

TOPOGRFIA: Parte inicial do terreno (alto) é plano, cai um pouco e a seguir tem um plator.

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado, um pouco de brachiaria.

POMAR: Alguns pés de laranja, limão, manga.

ÁGUA: Faz divisa com o Rio Taquaraçu, com grande volume de água - local ótimo para pescar.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda e telhado colonial.

PREÇO: R$85.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
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domingo, 9 de agosto de 2009

SETE LAGOAS - MINAS GERAIS

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SETE LAGOAS - MINAS GERAIS

TAMANHO: 5.000m2.

LOCALIZAÇÃO: BR 040, após passar pelo trevo de Sete Lagoas, seguir em frente pela BR.040, até o local conhecido como BALAIOS (onde vendem-se balaios e minhocuçu), o sítio fica a 800 metros do asfalto.

TOPOGRAFIA: Plana.

VEGETAÇÃO: área limpa para plantio (com terra de boa qualidade), alguns pés de manga, pomar completo inclusive jabuticabas, grama em volta da casa, jardins.

ÁGUA: Cisterna com bomba que alimenta 2 caixas com capacidade de 3.000 litros cada.

LUZ: Energia elétrica da CEMIG, com iluminação na rua.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, varandão, area externa apropriada para bate-papos.

Piscina em fibra com cascata

Galinheiro

Quadra para peteca ou voley gramada.

PREÇO: R$220.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONE: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-MAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

quinta-feira, 6 de agosto de 2009

SÍTIO - BRUMADINHO - MARIO CAMPOS -MG.

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SÍTIO - BRUMADINHO - MARIO CAMPOS - MG.

Local denominado FUNIL

TAMANHO: 16,5 hectares

TOPOGRAFIA: Região montanhosa com algumas baixadas.

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado transição para mata atlântica. É uma mata forte bosqueada, com árvores centenárias.

ÁGUA: Muita água com nascente dentro do terreno e também finda de fora. Toda a água pode ser aproveitada por gravidade, pois toda ela vem do alto.

POSSIBILIDADE DE USO DA ÁGUA: Poços para peixes, cachoeiras, tocar roda d'água (que já existe), moinhos (que já existem), piscinas naturais (que já existem) e o que mais for possível de se fazer com água em abundância. LIMPÍSSIMA!

LUZ: Energía elétrica com iluminação na rua.

TELEFONE FIXO: Rede de transmissão telefônica na porta.

BENFEITORIAS: Casa com 3 quartos, suite, sala, cozinha, banheiro social, varanda.

Duas casas de caseiro

Área coberta com fogão a lenha.

2 cômodos onde abrigam os moinhos.

Um pequeno tanquinho para peixes.

POMAR: Muitas espécies de frutas, inclusive jabuticabas.

OBS.: É uma propriedade para amantes da natureza. O terreno é composto em grande parte por mata de porte admirável com facilidade de se andar por debaixo, pois não é emaranhada.
Muita água - leva-se água por gravidade em todo o terreno. Há mais ou menos uns 6 hectares de terreno formado em brachiaria, o restante é todo mada nativa.
O terreno é apropriado para Hotel Fazenda.
Ótimo também para quem quer uma propriedade pertinho e Belo Horizonte e sossegada.

É UMA PROPRIEDADE ESPECIAL PARA CLIENTES ESPECIAIS. Não é comum ver este tipo de imóvel a venda.

PREÇO: R$1.300.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928


terça-feira, 28 de julho de 2009

VESPASIANO - BAIRRO JARDIM ENCANTADO - MG

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VESPASIANO - BAIRRO JARDIM ENCANTADO - MG.

LOCALIZAÇÃO: Pegar MG 424 (estrada que liga B.Hte a Pedro Leopoldo,) asfalto até na porta do imóvel. 5 minutos do Novo Centro Administrativo do Governo de Minas Gerais.

SERVE PARA LAZER O MORAR

TAMANHO: 1.850m2.

TOPOGRAFIA: Plana

ÁGUA: COPASA

LUZ: Energía elétrica da CEMIG, inclusive com iluminação na rua.

BENFEITORIAS: Casa com 3 quartos, sala, copa/cozinha americana, um quarto tem armário, todo o piso da casa é de cerâmica, banheiro social com box blindex. Toda a casa é de laje e telhado colonial, varandão em "L".

Jardim na frente da casa, muita grama e palmeiras.

Quintal plano e arborizado, inclusive com um belo pomar.

Área coberta do tipo quiosque (bem situada em relação a casa e a piscina) com churrasqueira.

Piscina azulejada 7 x 10 com todo equipamento de limpeza.

Casa para caseiro

Galinheiro

Canil

Pocilga.

Galpão (improvisado para despejo)

OBS: Trata-se de uma propriedade localizada em um bairro de vespasiano, bem próximo a MG 424, com acesso fácil para Belo Horizonte, onde há pessoas que usam como casa de campo e outras usam para morar ( o atual proprietário mora no imóvel). É um local muito bonito com todos os sítios muito arborizado, fica localizado na avenida principal do bairro.

Linha de ônibus, rede de telefone fixo, escolas e comércio, sem descaracterizar a tranquilidade do local. Vale a pena conferir!

PREÇO: R$600.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da casa:


MATOZINHOS - QUINTAS DA FAZENDINHA

MATOZINHOS - QUINTAS DA FAZENDINHA

LOCALIZAÇÃO: Passar por Pedro Leopoldo, a seguir passar por matozinhos, seguir sentido Sete Lagoas (estrada velha) até chegar na entrada do chacreamento.

Distante de Belo Horizonte 60 KMs., sendo 6 KMs por estrada de terra.

TAMANHO: 46.500m2.

BENFEITORIAS: Não tem

TOPOGRAFIA: Suavemente escorrida (a topografia é boa)

QUALIDADE DA TERRRA:Cerrado típico da região

VEGETAÇÃO: Cerrado ralo.

ÁGUA: Encanada na porta (poço artesiano do chacreamento)

LUZ: Energia elétrica na porta.

VIZINHANÇA: Sítios

OBS: Trata-se de uma proriedade com boa topografia em estado bruto, com mata de cerrado ralo, fácil de desmatar, apropriada para quem quer fazer um sítio de lazer, está na parte alta da rua com boa visibilidade, tendo ao fundo vizinhança de fazenda com pastagens, proporcionando muita privacidade. É o terreno com o preço mais barato da região. É oportunidade mesmo!

PREÇO:R$120.000,00


TRATAR: Carlos Valadares
FONE: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

terça-feira, 7 de julho de 2009

SÍTIO - VILA MONTE VERDE - LAGOA SANTA

CONDOMINIO - VILA MONTE VERDE - LAGOA SANTA - JABOTICATUBAS - MG.10

TAMANHO: 1.700m2.

TOPOGRAFIA: plana

ÁGUA: Poço artesiano encanada, com hidrômetro.

LUZ: Energia elétrica ligada com iluminação nas ruas

Ruas cascalhadas

Portaria física 24 horas.Trata-se de um condomínio fechado

BENFEITORIAS: SEDE com 2 quartos com saidas independentes para fora, sala, cozinha,banho social,varanda área externa coberta, com fogão a lenha, piscina fibra 5 x 3.
Área de lazer com sinuca, pia, cozinha, banheiro e churrasqueira. Pedra São Tomé em volta da piscina.
Casa de tijolo a vista e telhado colonial.

Casa de boneca, jardim.
Pomar com manga, jaboticabas,mexerica, limão, laranja, acerola.

Cercada com tela e murada.

PREÇO: R$160.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

Tratar: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 3313-1495 - (31)- 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo do sítio:



SÍTIO - PIRAPORA - BURITIZEIRO - MG.

SÍTIO - BURITIZEIRO - PIRAPORA - MG.

Local denominado Fazenda Panelada

TAMANHO: 4.700m2.

TOPOGRAFIA: plana

TERRA: Cultura

ÁGUA: Cisterna e água bombeada do rio São Francisco.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa Sede com 2 quartos, sendo um suite com piso em porcelanato e azulejo até o teto, cozinha com armários, cerâmica de primeira, banheiro social com box, varandão, telhado colonial forrado termicamente com isopor, janelas de correr.
Anexo: Outra cozinha com várias pias e bancadas para limpeza de peixes.
Entrada para o sítio com pedrinhas brancas (lindas) , quadra para prática de peteca com areia branca, gramado, paisagismo com palmeiras. portão de entrada feito em madeira.

POMAR: completo.

Vende-se tudo de porteira fechada, com freezer, geladeira, televisão, antena parabólica, ducha, cama de casal, 6 beliches.

PREÇO: R$250.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO - QUINTA DOS PALMARES - SETE LAGOAS - MG.

SÍTIO - QUINTA DOS PALMARES - SETE LAGOAS - MG.

TAMANHO: 5.000m2.

LOCALIZAÇÃO: 13 quilômetros após passar o trevo de Sete Lagoas, seguindo pela BR.040, entrar a direita no chacreamento denominado QUINTA DOS PALMARES - 3 quilômetros por estada de terra.

TOPOGRAFIA: 100% plana

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado

VEGETAÇÃO: Bosque com árvores típicas do cerrado e pomar com vários pés de mangas, laranja, acerola, mexerica, cajú, etc.

ÁGUA: Água encanada vinda de poço artesiano.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Sede com 2 quartos, sala copa/cozinha grande, banheiro, varanda, telhado colonial, piso de cimento liso.
6 caixas d'água de 1.000 litros cada.

OBS.: Trata-se de uma propriedade simples, porém com um aspecto super agradável, bem arborizada, com boa luminozidade, topografia planinha, local sossegado, com pista dupla de Belo Horizonte até na entrada do chacreamento. A viagem pode durar entre 40 e 45 minutos em velocidade compatível.

PREÇO: R$100.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo do sítio:



quarta-feira, 1 de julho de 2009

SÍTIO - SANTA LUZIA - MG.

SÍTIO NO MUNICÍPIO DE SANTA LUZIA - MG.
Região metropolitana de Belo Horizonte
35 quilômetros de Belo Horizonte - incluido 3 quilômetros por estada de terra boa.

LOCALIZAÇÃO - lugar denominado CAMPO ALEGRE.

Pertinho do centro de Santa Luzia.

TAMANHO: 25.000m2.

TOPOGRAFIA: Plano

QUALIDADE DA TERRA: Cultura

ÁGUA: Uma nascente dentro do terreno formando um açude.
2 poços do tipo cacimba, com 3 metros de água cada um. (água boa)

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, copa/cozinha - piso em cerâmica, laje e telhado colonial - Varandão.

Casa de caseiro com 4 quartos, telhado de amianto.

Canil

Galinheiro

POMAR: Vários pés de frutas produzindo, inclusive 4 pés de jaboticabas.

VEGETAÇÃO: Há no terreno uma mata de preservação formando um lindo bosque.

OBS: Trata-se de um sítio com um aspecto bem agradável, com casa simples porém em perfeito estado de uso e de bom tamanho, bem arejada, com uma área externa coberta ótima para reunião familiar. O terreno é praticamente plano com boa qualidade de terra e no fundo tem uma linda mata bosqueada, com água muito fácil. O açude não seca e se mantém com nascente própria. É ótimo para lazer e plantio de Horta - Floricultura, etc.

PREÇO: R$140.000,00 -VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME PARA VER OUTRAS OPÇÕES

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) -3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
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segunda-feira, 1 de junho de 2009

SÍTIO QUINTA DA FAZENDINHA - MATOZINHOS - MG

SÍTIO - QUINTAS DA FAZENDINHA - MATOZINHOS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Logo após o município de PEDRO LEOPOLDO

TAMANHO: 45.000m2.

TOPOGRAFIA: Excelente.

ÁGUA: Água de poço artesiano encanada na porta.

LUZ: Ligada

TELEFONE: Rede de telefone fixo.

QUALIDADE DA TERRA: Cultura.

VEGETAÇÃO: Pasto de brachiaria e arborização nativa

POMAR: Algumas frutas nativas: manga, ameixa, goiaba.

BENFEITORIAS: 2 Casas, cada uma com 2 quartos, sala cozinha, telhado colonial.

Área coberta com fogão a lenha e churrasqueira.

Uma casa iniciada, estando no momento com alvenaria e laje prontas: 3 quartos, suite, sala, coz, banheiro.

Terraplanado para campo de futebol.

PREÇO: R$85.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-MAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
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terça-feira, 26 de maio de 2009

CHÁCARA - VILAJE JUATUBA

CHÁCARA SEM BENFEITORIAS -CONDOMÍNIO FECHADO - VILAGE DE JUATUBA.

LOCALIZAÇÃO: BR 262, sentido Pará de Minas, logo após o trevo de JUATUBA, aproximadamente 40 KMS, do anel rodoviário de Belo Horizonte.

TAMANHO: 2.747m2.

TOPOGRAFIA: Suavemente escorrida para o fundo, com margem para um belo lago.

LUZ, ÁGUA,

O CONDOMÍNIO ESTÁ SENDO TODO CALÇADO.

PORTARIA FECHADA.


PREÇO: R$80.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

sexta-feira, 8 de maio de 2009

SÍTIO EM CAETÉ - MG.

SÍTIO NO MUNICÍPIO DE CAETÉ - MG.

LOCALIZAÇÃO: VILAREJO CHAMADO NOVO RANCHO - FICA A 6 KM DO CENTRO DE CAETÉ POR ESTRADA DE TERRA TRAFEGÁVEL O ANO TODO. PASSA BEM EM QUALQUER ÉPOCA DO ANO.

TAMANHO: 22.000m2.

TOPOGRAFIA: Plana e ondulada. (toda boa)

QUALIDADE DA TERRA: BOA

VEGETAÇÃO: 50% do terreno é coberto por mata típica do cerrado, o restante é área livre e pomar.

ÁGUA: Córrego na divisa + ÁGUA da COPASA


ENERGIA ELÉTRICA: ligada, com iluminação na rua.


Telefone instalada na casa

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda, forno caipira.

Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Casa de boneca (do tamanho e altura de um quarto normal), também é usado como capela.

Várias palmeiras imperiais no quintal.

POMAR: Vários pés de jabuticabas, laranja, merxerica, limão, jaca, ameixa, banana.

OBS. Trata-se de uma propriedade num lugarejo tranquilo situado a 6KM do centro de Caeté, por estrada de terra bem conservada, a topografia do terreno é excelente e qualidade de terra também, tem um pomar diversificado inclusive com vários pés de jabuticabas. Suas benfeitorias foram recentemente reformada, estando tudo em perfeito estado para uso. É chegar e desfrutar.

PREÇO: R$75.000,00 - S U S P E N S O

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31)- 3313-1495 -(31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

domingo, 3 de maio de 2009

SÍTIO - MATOZINHOS - QUINTA DAS FAZENDINHAS

SÍTIO - MATOZINHOS - QUINTA DAS FAZENDINHAS - MG.

TAMANHO: 24.000,00

LOCALIZAÇÃO: Município de Matozinhos - Fica logo após PEDRO LEOPOLDO, mais ou menos 4 KMS em estrada de terra.

TOPOGRAFIA: QUEBRADA

VEGETAÇÃO: POMAR ABUNDANTE e mata.

QUALIDADE DA TERRA: Boa.

ÀGUA, LUZ e TELEFONE.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, copa, cozinha caipira, varandão e porão.

Casa de caseiro

Sauna

Piscina azulejada

Galinheiro para 1000 galinhas

pocilga

PREÇO: R$105.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

OBS. é preço de oportunidade

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL; cvimoveis@carlosvaladares.com


sexta-feira, 24 de abril de 2009

SIÍTIO - ESMERALDAS - ANDIROBA - MG.

FAZENDINHA - MUNICÍPIO DE ESMERALDAS - DISTRITO DE ANDIROBA - MG.

TAMANHO: 57 HECTARES

LOCALIZAÇÃO: BR 040 SENTIDO SETE LAGOAS - ANTES DE CHEGAR EM SETE LAGOAS, ENTRAR PARA ANDIROBA, MAIS ou MENOS 3 KMS de estrada de terra.

TOPOGRAFIA: Plana e suavemente escorrida

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e cultura

ÁGUA: Uma nascente dentro do terreno e um córrego na divisa

VEGETAÇÃO: Cerrado em pé e capoeira, já com licença para desmatamento.

LUZ: Energia elétrica circula todo o terreno

BENFEITORIAS: Não tem benfeitorias

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem localizada, bem próximo do vilarejo de ANDIROBA em área rural, com boa topografia e qualidade de terra.

PREÇO: R$650.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: ( 31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

quarta-feira, 22 de abril de 2009

SÍTIO - PEDRO LEOPOLDO - MG.

FAZENDINHA - PEDRO LEOPOLDO - MG.

LOCALIZÃÇÃO: Estrada que liga BR-040 ao centro de PEDRO LEOPOLDO.

TAMANHO: 27 HECTARES

TOPOGRAFIA: Baixadas, e aclives

VEGETAÇÃO: Pasto de brachiaria, mata e capineira.

POMAR: Ameixa, limão, abacate, amora, jabuticabas, 100 pés de mangas TOMMY, ETC.

ÁGUA: 3 açudes com nascentes no terreno vizinho (água limpa) com peixe.

LUZ: ligada

QUALIDADE DA TERRA: Todo o terreno é cultura de primeira.

BENFEITORIAS: Casa sede com 5 quartos sendo um suite, sala para 4 ambientes, cozinha, banheiro social, varandão com salão para jogos, fogão a lenha e churrasqueira

Piscina azulejada com 4 x 7

Curral coberto e calçado com barracão para guardar tralhas

Quiosque com churrasqueira

Viveiro

Garagem coberta para 4 carros.

Casa de caseiro

OBS. Trata-se de uma propriedade com boa topografia, terra de cultura, com muita água (3 açudes com peixe), toda empastada com brachiaria, casa com cômodos enormes, terreno com muita baixada. Apropriado para quem quer lazer e produção (gado ou plantio) - local super tranquilo, fácil acesso, 30 minutos de Belo Horizonte, sempre em pista dupla.

PREÇO: R$470.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

domingo, 12 de abril de 2009

SÍTIO - ROÇAS NOVAS - CAETÉ - MG.

FAZENDINHA - CAETÉ - ROÇAS NOVAS - MG

TAMANHO: 36 hectares

LOCALIZAÇÃO: BR 381 (antiga 262), 200 metros do asfalto, próximo ao Hotel TAWÁ. A 45 quilômetros do Centro de Belo Horizonte.

TOPOGRAFIA: baixadas planas e altos planos

VEGETAÇÃO: Mata, capineira, cana e pasto de brachiaria.

ÁGUA: Córrego dentro do terreno, nascente alta e limpa que serve a casa por gravidade, açude de bom tamanho com peixe.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e culturão

ENERGIA ELÉTRICA: Luz ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha americana, banheiro social, casa toda avaranda, pisto de ardósia, telhado colonial. Cozinha e sala com telhado aparente, quartos forrados, banheiros com laje.

Casa de caseiro

Curral coberto e calçado, 2 cômodos para máquinas e tralhas.

OBS: Trata-se de um terreno com excelente topografia, muita terra de cultura, muita água, uma reserva de mata no lugar certo, excelente pastagem de brachiaria. Próximo ao asfalto sem ser visto por quem passa no asfalto.
Fica a apenas 45 quilômetros do Centro de Belo Horizonte.

PREÇO: R$

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

domingo, 5 de abril de 2009

SITIO EM OURO BRANCO - MG.

SÍTIO EM OURO BRANCO - MG

TAMANHO: 20.000,00

LOCALIZAÇÃO: Pegar BR que liga OURO BRANCO a OURO PRETO, (asfalto), seguir por ela por aproximadamente 5 KMs.. a seguir pegar estrada de terra a direita que leva ao lugarejo chamado CRISTAIS, seguir por 7 KMs. nesta estrada e pronto; chegou!

TOPOGRAFIA: A topografia de um modo geral na região é de montanha, sendo que a área tem uma parte plana na entrada e embaixo na beira do córrego.

ÁGUA: Córrego passando na divisa e no meio do terreno. - muita água.

VEGETAÇÃO: Mata fechada.

ENENRGIA ELÉTRICA: A Rede de energía elétrica passa em frente ao terreno.

OBS: Trata-se de um terreno com muita mata, e muita água, com rede de energia elétrica na porta. É um terreno apropriado para os amantes da natureza; não é terreno para quem quer fazer pastagem, não é local apropiado para desmatamento e sim conservação da mata, é extremamente bonito e natural com vista para uma encosta muito alta. Se você quer paz e sossêgo é o terreno ideal para um sítio de tranquilidade. Fica bem pertinho do centro de OURO BRANCO.

PREÇO: R$20.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 9103-8928 - (31) 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

quinta-feira, 2 de abril de 2009

SÍTIO EM RAVENA - MG.

SÍTIO EM RAVENA -MG.

LOCALIZAÇÃO: BR. 38l, próximo a Cotochés/Perdigão - 28 KM. de Belo Horizonte
às margens da BR.38l, com recuo apropriado.

TAMANHO: 14 hectares

TOPOGRAFIA: Plana e alta.

ÁGUA: 2 açudes e poço artesiano próprio.

ENERGIA ELÉTRICA: Ligada

BENFEITORIAS: Sede com 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social e um belo varandão, garagem para 3 carros cobertos e pátio para estacionamento.

Grama em volta da casa que é toda cercada com tela e poste de cimento.

PISCINA: Azulejada - 12 x 6 metros.

2 quiosques

2 casas de caseiro

Área coberta com fogão a lenha e churrasqueira

Pocilga com 900ms2. com embarcador

Uma construção em fase final para acamento, pretensamente destinada a instalação de um restaurante.

Pomar, vários pés de manga.

Calçamento deste a entrada do sítio até a porta da casa e com meio-fío

OBS.: Trata-se de uma propriedade com muitas benfeitorias, apropriada para sítio de lazer, apesar de possuir um galpão (pocilga) para criatório de porcos em linha profissional. Muito bem localizada, fica às margens da BR 381 que tem projetos para duplicação em franca discussão.
Todas as benfeitorias estão em perfeito estado para uso, precisando apenas de limpeza e poda de mato ou capim.

TRATAR: Carlos Valadares
Fones (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO EM RAVENA

FAZENDINHA SEM BENFEITORIA EM RAVENA - MG.

LOCALIZAÇÃO: BR 38l, próximo ao KM 30

Um quilômetro de distânia do asfalto.

TAMANHO: 50 HECTARES

TOPOGRAFIA: 50% plano e formado em brachiaria - restante com topografia em relevo coberta com densa vegetação.

ÁGUA: É cortada pelo córrego do Brumado por uma longa extensão, formando inclusive uma cascatinha.

ENERGIA ELÉTRICA: A rede de energia elétrica passa em frente ao terreno.

BENFEITORIAS: Não tem benfeitorias, apenas está todo cercado e com divisões de pasto.

OBS.: Trata-se de um terreno excepcional, com ótimo aproveitamento em termos de topografia, qualidade de terra e quantidade de água. Localiza-se a apenas 30 KMs do anel rodoviário de Belo Horizonte, muito próximo do asfalto, num lugar super aconchegante com sítios e fazendas vizinhas. Serve para se formar uma fazendinha, um sítio ou coisa parecida com Hotel Fazenda, turismo, etc. o local é muito bonito.

PREÇO: R$1.500.000,00

Tratar: Carlos Valadares
Fones:(31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

terça-feira, 3 de março de 2009

SÍTIO - MATOZINHOS - QUINTA DAS FAZENDINHAS

SÍTIO - MUNICÍPIO DE MATOZINHOS - CHACREAMENTO QUINTA DAS FAZENDINHAS

LOCALIZAÇÃO: Belo Horizonte, Pedro Leopoldo, Matozinhos. - O chacreamento fica a 5 KMS. do centro da cidade de Matozinhos.

Empreendimento construido pelo GRUPO ANDRADE GUTIERREZ - totalmente já consolidado

TAMANHO: 20.000 m2.

TOPOGRAFIA: Boa

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado.

POMAR: Vários tipos de frutas já produzindo.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, suite, sala, copa, cozinha grande, 2 banhos externos.
Varandão.

PISCINA - 12 x 10 zulejada e com todo equipamento de limpeza.

QUIOSQUE

Churrasqueira.

Sauna

Terraplanado para campo de futebol

Jardins em volta da casa.


PREÇO: R$130.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928

quinta-feira, 19 de fevereiro de 2009

SÍTIO - CORDISBURGO - MG

FAZENDINHA - CORDISBURGO - MG.

LOCALIZAÇÃO: Após atravessar o município de CORDISBURGO, seguir por mais 14 KM. por estrada de terra larga (servida por 4 linhas de ônibus). A Fazendinha fica dentro de um vilarejo.

TAMANHO: 36 hectares - escriturado e registrado (45 hectares medidos)

TOPOGRAFIA: 100% plano (plano mesmo!)

VEGETAÇÃO: Pasto formado em brachiaria e mata bosqueada de cerrado, com muita aroeira.

ÁGUA: Um poço com 18 metros de profundidade com muita água, serve os cochos através de bomba, um açude que enche com água de chuva. ÁGUA ENCANADA DA COPASA NA PORTA.

LUZ: Ligada

BENFEITORIAS: Bomba d'água instalada, alguns cochos, luz ligada, divisões de pasto, açude. Não tem casa sede.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado vermelho de primeira qualidade. (não tem campo)

OBS.: Trata-se de uma propriedade muito bem locazlizado com um visual muito agradável (amplo) numa vila sossegada. É apropriada para quem quer criar umas vaquinhas e também um sítio de lazar. É um cerrado liso, não tem pedras, bem formado com brachiaria com uma topografia realmente plana. Não deixe de ver. É imperdível!.

PREÇO R$ VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA AOUTRAS OPÇÕES.

Tratar: Carlos Valadares
FONES: (31) 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

terça-feira, 17 de fevereiro de 2009

SÍTIO - CORDISBURGO - MG.

(SÍTIO) - FAZENDINHA NO MUNICÍPIO DE CORDISBURGO - MG.

LOCALIZAÇÃO: 14 Kms após CORDISBURGO, por estrada de terra que passa 4 linhas de ônibus, Fica próximo a um vilarejo.

TAMANHO: 16 hecatares medidos - 13 hectares de documento. Reserva de mata averbada.

TOPOGRAFIA: 90% planinho igual a uma mesa de sinuca.

VEGETAÇÃO: Pasto formado em brachiaria, mata de cerrado bosqueado.

CANAVIAL

POMAR: adulto e com várias qualidades de frutas produzindo.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado vermelho de primeira qualidade.

ÁGUA: Nascente com uma boa bica d'água. Açude com água desta nascente. Caso queira há água da copasa.

LUZ: ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede simples com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda.

POCILGA
GALINHEIRO
2 CÔMODOS com um vão coberto no meio.

OBS: Trata-se de uma propriedade para quem quer um sítio de lazer e criar umas vaquinhas, num cantinho sossegado e próximo a uma vilinha rural. A entrada do sítio foi feita com muita poesia. o local é maravilhoso.

PREÇO R$

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

domingo, 15 de fevereiro de 2009

SITIO - CAETANOPOLIS - MG.

FAZENDINHA EM CAETANÓPOLIS - MG.

TAMANHO: 20,96 HECATRES

LOCALIZAÇÃO: 2KM do Centro da cidade por estrada de terra, porém em área rural.

TOPOGRAFIA: Baixadas e declives

QUALAIDADE DA TERRA: Cerrado de primeira, cultura e campo.

ÁGUA: Uma baixa com brejo, uma nascente alta e um poço tipo cacimba.

LUZ: Energia elétrica na divisa do terreno.

BENFEITORIAS: Não tem.

OBS.: Trata-se de um terreno com grande parte coberto por vegetação de mata com muita aroeira ipê e outras madeirdas de lei. Nascente no meio desta mata que outrora levava água para as casas via rêgo. Há uma água próximo a divisa do terreno (dentro) que forma um pequeno brejo, tornando a terra em volta bastante fértil e própria para plantio.
É uma excelente propriedade para quem quer um sítio de lazer com muito verde, bem próximo da cidade e com uma vizinhança tipicamente rural.

PREÇO: R$220.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com
Assista ao vídeo da fazenda:


sexta-feira, 13 de fevereiro de 2009

SÍTIO EM CORDISBURGO

FAZENDINHA EM CORDISBURGO.

LOCALIZAÇÃO: Próximo do trevo da BR-040

TAMANHO: 16 hectares

TOPOGRAFIA: Plana e levemente caida

VEGETAÇÃO: Cerrado e brachiaria

BENFEITORIAS: Apenas um cômodo

ÁGUA: Açude com nascente própria.

LUZ: Energia elétrica ligada.

Fica a 2,5 KM do asfalto.

PREÇO:R$85.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

TRATAR: Carlos Valadares
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

terça-feira, 27 de janeiro de 2009

SÍTIO VALE DAS ACÁCIAS - RIBEIRÃO DAS NEVES - MG.

SITIO - MUNICÍCIO DE RIBEIRÃO DAS NEVES - MG. BAIRRO VALE DAS ACÁCIAS -

TAMANHO: 14.000m2.

LOCALIZAÇÃO: Partindo de Belo Horizonte, pegar BR. 040 sentido Sete Lagoas O bairro VALE DAS ACÁCIAS fica logo após passar pela barreira desativada da Polícia Federal - em frente ao bairro VENEZA.

TOPOGRAFIA: Excelente topografia - O terreno fecha um quarteirão inteiro, com frente para a rua principal do bairro que é asfaltada.

INFRAESTRUTURA: O bairro já tem várias ruas asfaltadas, rede de telefonia, rede de água (COPASA), iluminação nas ruas, escolas, comércio, várias linhas de ônibus

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sala, cozinha, baheiro social, varandão com churrasqueira, piscina, campinho, pomar com vários tipos de frutas. O perímetro é todo cercado.

OBS. Trata-se de uma propriedade com características diversas: Serve para sitio de lazer, para morar ou para EMPRESAS empreendedoras para construção de prédios. ( são 21 lotes aprovados)
* As benfeitorias estão em perfeito estado de conservação.

PREÇO: R$800.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Endereço: R.Platina, 1.088 - bairro Prado - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928 -
E-mail: carolosvaladares@cvimoveis.com

sexta-feira, 23 de janeiro de 2009

QUINTAS DA FAZENDINHA 25.000m2.

QUINTAS DA FAZENDINHA - LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE MATOZINHOS - MG.

TRATA-SE de em empreendimentos do GRUPO ANDRADE GUTIERREZ, já com várias chácaras de no mínimo 20.000m2, construidas.

O chacreamento tem ruas cascalhadas, rede de água, energía elétrica e estão no momento colocando rede de telefone fixo.

LOCALIZAÇÃO: Fica a aproximadamente 60 KMs., de Belo Horizonte. : PEDRO LEOPOLDO, MATOSINHOS e segue por mais 5Kms, após a cidade em estrada asfaltada, entrando no condomínio - anda-se mais 3 kms em estrada cascalhada.

DO SÍTIO: 25.000m2 - sendo que há um plator na frente, onde estão as benfeitorias, 1.300 pés de café e o pomar.

BENFEITORIAS: Sede com 2 quartos, sala, cozinha e banho social, um varandinha que serve para garagem.
Pocilga com 2 repartições
2 galinheiros.

O restante do terreno se divide em área para plantío, capineira, um pequeno pasto e mata nativa.

PREÇO R$65.000,00 - V E N D I D O - VENDIDO - VENDIDO -
LIGUE-ME E VEHA OUTRAS OPÇÕES

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte-MG
Fones: (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928 - (31) 9807-6015
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO - QUINTAS DA FAZENDINHA - ÁREA SEM BENFEITORIA

CONDOMÍNIO QUINTAS DA FAZENDINHA - MUNICÍPIO DE MATOZINHOS

55 KMS de Belo Horizonte

ÁREA COM 25.000m2.

SEM BENFEITORIAS
ÓTIMA TOPOGRAFIA
TODA ARBORIZADA
ÁGUA: POÇO ARTESIANO
LUZ; ENERGIA DA CEMIG
ACESSO: 3 Kms., por estrada de terra toda cascalhada, passa em qualquer época do ano


PREÇO R$45.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

oportunidade!.....

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - PRADO - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO - CONDOMÍNIO ALDEIA DA JAGUARA

SÍTIO DE LUXO - Região de Lagoa Santa - Condomínio fechado ALDEIA DA JAGUARA
2.000m2. plano, cercado com tela.

POMAR: muitas frutas

SEDE: de luxo com 3 quartos, sendo um suite com box blindex e armários, 1 sala de televisão bem arejada toda envidraçada (blindex), 1 sala para 2 ambientes (visitas e estar íntimo), cozinha com pia em granito e armários, banheiro social com box blindex.
Todo o piso da casa é em cerâmica PORTOBELO, pias e bancadas em granito, teto rebaixado, portas e janelas em madeira maciça.

Toda ajardinada

Casa muito bem dividida, todo material usado é de primeira qualidade.

Varanda em volta da casa

Piscina medindo 3 x 8 com cascatinha

Suite externa com capacidade para 3 camas

Cisterna com capacidade para se retirar 3 horas água/dia
Água encanada fornecida pelo condomínio
valor da conta d'água é de R$12,00 a conta mínima (é o que o proprietário paga)

COMENTÁRIO: Trata-se de uma propriedade de muito bom gosto, com tudo em seus devidos lugares, casa bem dividida, bem arejada tudo de primeira linha.

Vale apena ver esta propriedade

PREÇO R$300.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES


CONTINUA.................................!!!!!!!!!

O proprietário do imóvel acima descrito, tem ao lado dela um outro terreno com 2.000m2. com as seguintes benfeitorias:

Cozinha mineira com fogão a lenha, churrasqueira, pia, banheiro.

Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro

galinheiro - horta

pomar abundante.

Toda cercada com tela e poste de cimento. 100% plana

PREÇO R$80.000,00 OBS: esta parte foi vendida - Ainda resta a parte discriminada acima

Vendem-se juntos ou separados

Comentário: As duas propriedades juntas formam um belo conjunto.


TRATAR: Carlos Valadares
R. Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo do sítio

SÍTIO - CONDOMÍNIO ALDEIA DA JAGUARA - JABOTICATUBAS

SÍTIO - Região de Lagoa Santa - ÁREA SEM BENFEITORIA: Condomínio Aldeia da Jaguara -

Área plana, sem benfeitoria, próximo a portaria ( na rua que corta, com pouco movimento)

2.387m2.

PREÇO R$33.000,00 - V E N D I D O - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
Fone: (31) 3313-1495 - (31) 91038928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO - QUINTAS DA FAZENDINHA - MATOZINHOS

SÍTIO - MATOZINHOS - QUINTAS DA FAZENDINHA

LOCAL COM TODA INFRAESTRUTURA: Água, luz, vizinhança boa.

ÓTIMA TOPOGRAFIA

LOCAL TRANQUILO

PRÓXIMO DO ASFALTO

APENAS R$45.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO -
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

Sem benfeitoria - local ideal para você fazer seu sítio de lazer, várias casas já construidas.
empreendimento do GRUPO ANDRADE GUTIERREZ

TRATAR: Carlos Valadares
R. Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO - ESMERALDAS - MELO VIANA - 2 hectares

SÍTIO - Esmeraldas - Melo Viana - MG.

Localização: BR 04 sentido Sete Lagoas, entrar em Melo Viana (palmital), o terreno localiza-se no vilarejo a 300 metros do asfalto. 40 Kms. de Belo Horizonte.

Tamanho: a partir de 2 hectares

Luz: dentro do terreno

Água: Copasa e água corrente (córrego)

Topografia: 100% plana

Benfeitorias ( uma das áreas tem um barracão e um curral), o restante é sem benfeitorias

Qualidade da terra: É um terreno de baixada com terra de excelente qualidade.

PREÇO R$200.000,00 ( para 2 hectares), pode ser adquirido um pedaço maior.

Tratar: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fone: (31) 9103-8928 - (31) 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

terça-feira, 13 de janeiro de 2009

SÍTIO SÃO JOAQUIM DE BICAS

SÍTIO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOAQUIM DE BICAS - PRÓXIMO A IGARAPÉ

TAMANHO: 80 mil m2.

LOCALIZAÇÃO: 500 metros do asfalto, saindo para área rural de São Joaquim de Bicas

TOPOGRAFIA: ótima topografia

BENFEITORIAS: Sede com 8 quartos, 3 suites, 4 salas, varandão, salão de jogos, área de serviço.
Muita grama e jardins em volta da casa
piscina em "S", área coberta com churrasqueira
Água da COPASA, poço artesiano, córrego dentro do terreno
2 casas de caseiro
um campo de futebol
Entrada calçada e com meio-fio, toda arborizada.
área para plantío.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

PREÇO: R$900.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte
Fones: (31) 3313-1495 (31) 9103-8928 - (31) 9807-6015
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

QUINTAS DA FAZENDINHA 30.000m2.

QUINTAS DA FAZENDINHA - MUNICÍPIO DE MATOZINHOS - MG.

LOCALIZAÇÃO: 55 KMS. de Belo Horizonte, logo após Município de Pedro Leopoldo.

TAMANHO: 30.000m2.

BENFEITORIAS : Ampla casa sede com Varandão, laje e telhado colonial
3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, fogão a lenha, serpentina.

casa de caseiro
sauna
piscina 10 x 5
galinheiro telado
capineira
80% do terreno fechado com alambrado
Pomar completo (abundante)

ÁGUA: Poço artesiano, nascente, cisterna.
Reservatório com capacidade para 10.000 litros d'água

PREÇO: R$130.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

LAPINHA

SÍTIO - LAPINHA - LAGOA SANTA - MG.

LOCALIZAÇÃO: Próximo a Gruta da Lapinha

TAMANHO: 10.000m2. plano -

BENFEITORIAS: SEDE: de laje e telhado colonial com 3 quartos sendo um suite com hidromassagem grande, 2 salas ( jantar e visitas), cozinha enorme com balcão tipo cozinha americana, armários, varandão, piso em cerâmica, lavanderia, outra sala de jantar externa, quarto de despejo, garagem para 3 carros.
A entrada da casa é toda com paisagismo (pingo de ouro) Cerca viva e todo gramado.

Piscina 12 x 6 com casa de máquina e cascata.

Pomar completo com laranja, mexerica, 76 pés de jaboticabas tudo produzindo, etc.

Campo de futebol gramado.

PREÇO R$270.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO -
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Aceita-se troca por sítio menor em condomínio fechado.

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fone: (31) 3313-1495 - (31) 9319-8144
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com
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ALDEIA DA JAGUARA

SÍTIO - CONDOMÍNIO ALDEIA DA JAGUARA - 2.000m2. com benfeitorias

2.000m2.

Benfeitorias: Uma casa (quarto/sala/copa/cozinha tudo em um ambiente amplo) um closet, um banheiro social, varanda. telhado colonial.

Um área coberta com churrasqueira e fogão a lenha.

Um galinheiro com um pequeno barracão e uma área telada

Um caixa d'água para 10.000 litros.

Acesso interno de entrada para o sítio é calçado.

Portão de Madeira do tipo PORTEIRA com telhadinho colonial

CAMPO GRAMADO.

PREÇO R$200.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
End. R. Platina, 1.088 - Prado
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
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Serra do Cipó

Serra do Cipó

5.000m2. com excelente topografia

Benfeitorias: casa sede com 4 quartos, sendo um suite, sala para 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social com box. varandão.
suite externa.
Área externa com churrasqueira
Canil
Capela
Luz: ligada
Água: água encanada
Localização: Está localizado a poucos metros do Hotel Veraneio e a Cachoeira Grande. com comércio próximo e várias pousadas.

Trata-se de uma propriedade que serve tanto para lazer e descanso, como também serve para investimento, pois é um ótimo local para sitio de aluguel, a procura é imensa.

Preço R$ 180.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO -
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

Tratar: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
Fone: (31) 9103-8928 - (31) - 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

Assista ao vídeo do sítio



SITIO EM BAMBUS

SITIO EM BAMBUS (ESMERALDAS)

5.000m2.

Acesso: Passando por Betim, seguir até Vianópolis, entrar para Esmeraldas, entrar para Caio Martins, seguir por estrada de terra por 4 Kms.

Topografia 100% plano, terra boa.
Água: Nascente, córrego, açude e cisterna.
Lua: ligada
Pomar: Variedade de frutas, inclusive alguns pés de jaboticabas, horta.
Benfeitorias: Casa sede com 3 quartos sendo 2 suites, um anexo com 2 quartos, sala/copa/cozinha - galinheiro.

Trata-se de uma propriedade com benfeitorias simples, com topografia plana, terra de boa qualidade, pomar abundante. localiza-se num cantinho, tipo final de linha com vários sítios, estilo roça.

PREÇO: R$77.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

Tratar: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SITIO RIO MANSO

SITIO EM RIO MANSO

Acesso: Seguir pela 381 sentido Igarapé, entrar no trevo de Rio Manso, é logo a frente, 500 metros do asfalto.

Topografia: Caido para o fundo suavemente, até na metade do terreno, o restante é plano, terra de cultura.
Água: córrego abundante dentro do terreno
Lua: ligada
Pomar: variedade de frutas, inclusive vários pés de jaboticabas.
Benfeitorias: Casa sede estilo colonial (antigo) com 3 quartos, sala, cozinha, area externa com fogão a lenha, varanda.
Salão externo simples
Galinheiro com barracão

Trata-se de uma propriedade em uma região onde é predominante o plantio de horta, portanto terra de primeiríssima qualidade, topografia escorre para o fundo e a seguir fica plana na região das benfeitorias, o córrego é dentro do terreno, matinha dentro do terreno, com mata fechada de reserva no fundo (forta) do terreno - Fica aproximadamente uns 70kms do centro de B.Hte.

PREÇO: R$85.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES


Tratar: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
Fones: (31) 9103-8928 - (31) 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SITIO - SANTA LUZIA

SITIO - 2.000m2., no município de SANTA LUZIA

LOCALIZAÇÃO: Estrada que liga SANTA LUZIA a JABOTICATUBAS, logo após o MOSTEIRO DE MACAÚBAS, entrar a direita e seguir por mais 6 kms em estrada de terra cascalhada.

TOPOGRAFIA: O terreno é praticamente plano

QUALIDADE DA TERRA: Cultura de primeira qualidade

ÁGUA: Córrego dentro do terreno - água de poço artesiano (grátis) administrado pela PREFEITURA - E o melhor: Existe uma captação de água de uma nascente alta que abastece 3 tanques com peixes - OBS. corre o ano todo em abundância.

VEGETAÇÃO: O terreno é quase todo coberto por árvores frutíferas: acerola, limão, banana, ameixa, cacáu, uva, abacate, etc.

BENFEITORIAS: Casa sede com 2 quartos com o teto forrado em madeira e telhado colonial, 2 salas, cozinha, banheiro, varandão, cômodo com fogão a lenha.

PREÇO: R$70.000,00 - V E N D I D O - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

TRATAR: Carlos Valadares
Endereço: R.Platina, 1.088 - Prado - BELO HORIZONTE -MG
Fones: (31) 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

REPRESA DE TRÊS MARIAS

MUNICÍPIO DE FELIXLÂNDIA - MG.

TAMANHO: 35.000m2

Represa de Três Marias - 12 quilômetros do asfalto

TOPOGRAFIA: Plana

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado vermelho

LUZ: ligada

ÁGUA: O terreno vai até a margem da Represa de Três Marias- Cisterna com águas cristalinas, calçada.

BENFEITORIAS: Barracão com 1 quarto grande, sala, cozinha, banheiro, varanda
pocilga precisando de reparos, para 100 porcos.

POMAR: Alguns pés de manga.

PREÇO R$90.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

SITIO JUATUBA

SITIO NO MUNICÍPIO DE JUATUBA

LOCALIZAÇÃO: Ao lado do condomínio ICARÍ - Próximo a BRAHMA, 20 KM da BR 381 - 40 km de Belo Horizonte - FRENTE PARA MG 50.

TAMANHO: 4.000M2.

TOPOGRAFIA: Praticamente plano

VEGETAÇÃO: O terreno em bem arborizado, precisando de uma limpeza (capim)

POMAR: Pés de manga, 3 pés de jabuticabas. goiabas.

LUZ: Ligada

Água: Açude dentro do terreno. - 2 tanques d'água atualmente sem uso

BENFEITORIAS: Uma casa coberta com laje, piso de cerâmica, paredes rebocadas, portas e janelas no lugar. CASA SIMPLES
COM: 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha, banheiro social.

OBS.: Trata-se de uma propriedade simples com área de boa topografia, dividindo com o CONDOMÍNIO ICARÍ, com frente para MG. 50, porém com recúo, podendo ser utizado como sítio de lazer e também como ponto comercial.

Referencial de avaliação: Cada lote de 360m2. na região custa em torno de R$6.000,00 - Esta área é equivalente a 11 lotes.

PREÇO: R$150.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
ENDEREÇO: R.Platina, 1.088 - PRADO - Belo Horizonte - MG
FONES: (31) 9103-8928 - (31) - 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com