terça-feira, 22 de setembro de 2009

SÍTIO - FAZENDA VELHA - SETE LAGOAS - MG

SÍTIO - FAZENDA VELHA - SETE LAGOAS - MINAS GERAIS

TAMANHO: 3.600m2

LOCALIZAÇÃO: BR 040, sentido Sete Lagoas - antes do trevo de Sete Lagos, entrar a direita - Fica no calçamento.

TOPOGRAFIA: plana

BENFEITORIAS:

CASA SEDE: 2 pavimentos - 10 quartos, 3 salas, varandão, 2 cozinhas grandes - 3 banheiros.

Energia Solar

Sauna, piscina.

lagoa com aproximadamente 200m2., com nascente própria.

PREÇO: R$400.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

segunda-feira, 7 de setembro de 2009

SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

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SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Estrada que liga Contagem a Esmeraldas.

Fica a menos de 50 KMS de Belo Horizonte, sempre em via asfaltada.

TAMANHO: 25.000m2.

TOPOGRAFIA: 100% plano

VEGETAÇÃO: 10.000m2 de grama bem cuidada (aparadadinha), o restante é pomar e plantação de mandioca.

Frente com cerca de arame farpado, tela e sanção-do-campo.

ÁGUA: 2 poços semi-artesianos

Córrego na divisa.

LUZ: Energia elétrica da CEMIG 15 kvas.

2 placas de captação de energia solar (funcionando) aquece cozinha, banheiro e as suites.

BENFEITORIAS: TUDO DE PRIMEIRA QUALIDADE: Casa sede com laje e telhado colonial, 3 quartos, sendo um suite com hidromassagem, banheiro social com box em vidro temperado, sala para 2 ambientes, cozinha, area de serviço. PAREDES EMASSADAS. varanda cercada em madeiras envernizadas.

03 suites externas com frigobar, ventilador de teto com controle remoto (piso em cerâmica de primeira), camas boas, mesa de vidro, criado-mudo.
Para atender as suites há 03 garagens cobertas.


Suite para caseiro com o acréscimo de uma cozinha e área de serviço (com a mesma qualidade das demais suites) também com frigobar

Todo o entorno das benfeitorias é gramado ajardinado (pingo de ouro) e com várias palmeiras

PISCINA azulejada com todo equipamento para filtragem (com fácil acesso) - 10,20 x 5, 20

SAUNA a gás com controle de temperatura automática

BANHEIROS externos masculinos e feminios

CAPELA

QUARTO PARA DESPEJO

CANIL

GALINHEIRO

HORTA

POMAR

CAMPO GRAMADO PARA FUTEBOL - QUADRA GRAMADA PARA VOLEY

SALÃO DE JOGOS com mesa de sinuca, totó, ping-pong e televisão.

ÁREA COBERTA com churrasqueira, fogão a lenha, forno, mesa de ardósia, geladeira e fogão a gás.

03 antenas parabólicas

TV SKY por satélite

INTERNET

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem locazlizada com topografia totalmente plana, terra de primeira qualidade, com toda área circulante às benfeitorias gramada e ajardinada, com um conjunto de benfeitorias de primeira qualidade (não há construções meia-boca), tudo com laje ou forro de madeira (bem feito) e telhado colonial. Está tudo funcionando e em perfeito estado de conservação. Tem tudo que um sítio precisa: Sauna, piscina, banheiros, suites, sede boa, salão de jogos, campo, etc. Todas as benfeitorias estão distribuidas adequadamente.

PREÇO: R$600.000,00

Este preço é de porteira fechada, o sítio está totalmente bem montado (OBS. os móveis são de boa qualidade) há várias televisões, poltronas, camas, beliches, fogões, geladeiras, mesas de jogos, mesas de centro, armários, etc...

TRATAR: Carlos Valadares
FONE - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO (HOTEL FAZENDA) - SERRA DO CIPÓ

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SÍTIO - (HOTEL FAZENDA) - SERRA DO CIPÓ - MG.

LOCALIZAÇÃO: MG 10 - acesso para SERRA DO CIPÓ, 200 metros do asfalto.

TAMANHO: 22.000m2.

TOPOGRAFIA: Plano

VEGETAÇÃO: Reserva de mata "CERRADO", pomar e grama.

ÁGUA: Poço artesiano com 120ms de profundidade (água potável), caixa d'água alta com capacidade para 4.000 litros.

Açude com peixe.

pequeno lago (cimentado) com fonte d'água.

BENFEITORIAS: OBS. as benfeitorias são voltadas para HOTEL FAZENDA: 13 suites individuais.

LAVANDERIA

SAUNA - VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO

SALÃO DE JOGOS

GALINHEIRO - CANIL - HORTA

PISCINA AZULEJADA com todo equipamento para filtragem DECK, área expansiva a piscina com várias cadeiras expreguiçadeiras.

RESTAURANTE com cozinha, área de balcão, lojinha e área para mesas

CAMPO DE FUTEBOL SOCYT de areia.

Todo o complexo das benfeitorias o piso é coberto com grama, jardins e brita.

VISTA PANORÂMICA

PLAY GROUND

OBS: Trata-se um um empreendimento muito bem localizado, rodeado por condomínios fechados. O novo proprietário poderá dar sequência ao atual tipo de comércio, como também pode facilmente transformá-lo num sítio de lazer. Além do HOTEL FAZENDA, o proprietário atual aproveita a clientela dos condomínios vizinhos e oferece gás de cozinha, água mineral e aluguel de mesas e cadeira. Também mantém uma colmeia d'onde se retira mel e vende para a região. É um negócio rentável que pode expandir.

PREÇO: R$700.000,00 de porteira fechada.

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com.

sábado, 5 de setembro de 2009

SÍTIO - MOCAMBEIRO - MATOZINHOS - MG.

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SÍTIO - MUNICÍPIO DE MATOZINHOS - DISTRITO DE MOCAMBEIRO - MG

LOCALIZAÇÃO: Seguir de Belo Horizonte para MATOZINHOS, um pouquinho antes de entrar no centro de MATOZINHOS, entrar a direitra em estrada asfaltada e seguir por mais 4 kms.

TAMANHO: 3.700m2.

TOPOGRAFIA: 100% plana

LUZ: Energia elétrica ligada - LUZ CEMIG

ÁGUA: COPASA

POMAR: diversos tipos de frutas

BENFEITORIAS: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varandão - LAJE E TELHADO COLONIAL.
Piscina de fibra medindo 8 x 4, com todo equipamento de limpeza e filtragem.
Churrasqueira coberta com telhado colonial
Sauna
Quada para futebol de salão (cimentada)
Canil
Galinheiro

Todo o prímetro do terreno é murado com muro de tijolos.

A metadde do terreno é todo gramado
jardins.

OBS: O sítio está localizado no lugar denominado MOCAMBEIRO, é um lugar rural com um pequeno povoado. A rua onde se localiza o sítio há vários outros sítios, porém é uma rua sem saída com movimento apenas local. O lugarejo tem um pequeno comércio que supre a região.
Então pode-se dizer que o sítio se localiza num lugar tranquilo, porém com uma boa infraestrutura - Fica apenas a 4 kms do centro de MATOZINHOS.

É uma bela oportunidade para Você que quer um sítio bem localizado.

PREÇO: R$220.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo do sítio:


sexta-feira, 4 de setembro de 2009

FAZENDA - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

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FAZENDINHA - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

LOCALIZAÇÃO: Pegar estrada que liga Santa Luzia a Jaboticatubas, entrar a primeira rua de terra logo após a ponto do rio Vermelho um pouquinho antes do MOSTEIRO DE MACAÚBAS. seguir por mais 13 KMS por estrada de terra.

TAMANHO: 16 hectares

VEGETAÇÃO: Pasto de bachiaria, mata de cerrado

TOPOGRAFIA: Excelente topografia

ÁGUA: Nascente dentro do terreno (corta alguns meses no ano), há dois açudes abastecidos por esta nascente, que precisam ser compactados, pois estão deixando a água drenar.
Passa um córrego que corre o ano todo na divisa do terreno.

POMAR: Várias espécies de frutas.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda, telhado colonial.
Casa de caseiro
Curral de régua, calçado
4 baias
Piscina com equipamento de limpeza -

PREÇO: R$140.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@hotmail.com

SITIO - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

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SÍTIO - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

LOCALIZAÇÃO: Seguir até dentro do município de Taquaraçu, atravessar a cidade e seguir por estrada de terra por mais 6 kms.

TAMANHO: 36.000-M2.

TOPOGRFIA: Parte inicial do terreno (alto) é plano, cai um pouco e a seguir tem um plator.

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado, um pouco de brachiaria.

POMAR: Alguns pés de laranja, limão, manga.

ÁGUA: Faz divisa com o Rio Taquaraçu, com grande volume de água - local ótimo para pescar.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda e telhado colonial.

PREÇO: R$85.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
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TRATAR: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
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