domingo, 11 de setembro de 2011

SÍTIO/RESIDÊNCIA A VENDA - SÃO JOSÉ DA LAPA-MINAS GERAIS

SÍTIO/RESIDÊNCIA - MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DA LAPA - MINAS GERAIS

2.200m2.
CASA - 3 quartos, sendo um suite, sala em "L", sala de televisão, cozinha interna, cozinha externa, banheiro social, dependência completa para empregada, fogão a lenha, churrasqueira, varanda, área em volta da casa preparada para receber uma piscina, garagem coberta para 4 carros, quiosque, hortaliça que outrora funcionava uma quadra de peteca, galinheiro telado, canil com 4 repartições, murado.

OBS.: Imóvel localizado apenas a 7 quilômetros do CENTRO ADMINISTRATIVO DE BELO HORIZONTE/MG. Hoje um local de grande procura, o chamado vetor norte.

PREÇO: R$450.000,00
TRATAR: CARLOS VALADARES
FONE: (31) - 9103-8928
E-MAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

sexta-feira, 10 de junho de 2011

SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Pode-se passar pelo centro de CONTAGEM, indo para ESMERALDAS, passando em frente o antigo CLUBE PRAIA CLUBE, hoje associação dos BOMBEIROS, seguir em frente em direção a ESMERALDAS mais ou menos 10 quilômetros, o sítio fica na margem dessa estrada.
OUTRO ACESSO: Pode-se passar pela BR 040, entranda no bairro VENEZA, passando em frente ao condomínio NOSSA FAZENDA, seguir em frente, no primeiro trevo entrar a esquerda voltando para CONTAGEM. O sítio estará logo a frente.

TAMANHO: 25.000,00m2.

TOPOGRAFIA: Excelente, quase plana, dividida suavemente em níveis.

TERRA: Excelente qualidade.

Água: Tem um poço artesiano em funcionamento (abastece todo o sítio suprindo-o a contento), tem também um poço artesiano perfurado, porém não está em funcionamento.

LAGOA: Há uma imensa lagoa dentro do sítio, com um rabicho em forma de rio, com uma ponte em arco romanticamente atravessand0-o.

JARDIM: Todo o acesso de entrada do sítio é calçado, acompanhado de belos jardins e gramados.

VEGETAÇÃO: É bem arborizado, sem no entando causar nenhum abafamento ou incômodo. Algumas PALMEIRAS IMPERIAIS, macaúbas (coqueiros) e mais um pouquinho de mata do cerrado.
GRANDE RESERVA DE MATA NOS CONDOMÍNIOS AO LADO.
CLIMA SUPER AMENO.

BENFEITORIAS: CASA SEDE: Está ainda em fase de acamento.:
PRIMEIRO PAVIMENTO: Um grande salão, banheiro social, e uma cozinha grande, varandão.
SEGUNDO PAVIMENTO : Um grande salão com acesso por uma charmosa escadaria, 2 suites e um closet.
QUATRO APARTAMENTOS: Ao lado da casa tem 4 apartamentos muito bem construidos, com 72 m2. cada um, tendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social, com laje, varanda e telhado colonial.

Casa de caseiro (boa), na entrada do sítio.

Outra casinha com l quartos, sala, cozinha, banheiro.

Coreto muito bonito, com piso elevado e cercado com grades de ferro (Tipo Praça da Liberdade)

Imensa área coberta com 2 churrasqueiras, pias, armários, forno e fogão.

PISCINA: Um bela piscina azulejada e iluminada, com todo equipamento de filtragem.

Área coberta para estacionamento.

Viveiro

Oficina

Campo de futebel.

O Sítio tem 25.000m2., dos quais 4.000m2. pode-se desvincular do sítio sem prejuizo algum. Esses 4.000m2. faz margem com a estrada asfaltada e tem um projeto aprovado para que nele seja construido um posto de gasolina. Ou seja também pode ser explorado como ponto comercial.
Em tempo: Em volta do sítio há apenas condomínios fechados.

OBS.: Trata-se de uma propriedade construida com muito capricho, com todas as portas do apartamentos em sucupira maciça, com um metro de largura, laje e telhado colonial.
Na verdade podemos contabilizar 8 quartos e 11 banheiros.
A piscina muito bem posicionada em relação a casa e a área com churrasqueira.
Salvo a casa principal que está em fase de acabamento, o resto do sítio todo está em perfeito estado de uso, com tudo novinho e funcionando.

O sítio tem um aspecto muito romântico, com um visual super agradável, cercado por grande quantidade de matas e fica a menos de 30 quilômetros de Belo Horizonte.


PREÇO: R$1.400.000,00

TRATAR: CARLOS VALADARES
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

terça-feira, 31 de maio de 2011

SÍTIO - LAGOA SANTA - CONDOMÍNIO BOUGANVILLE - MINAS GERAIS

SÍTIO - CONDOMÍNIO BOUGANVILLE - MUNICÍPIO DE LAGOA SANTA - MG.

LOCALIZAÇÃO: Coladinho no Centro de Lagoa Santa, tendo como vizinho belos condomínios.

METRAGEM: 1.116m2.

TOPOGRAFIA: PLANA

RUA CALÇADA

BELAS CASAS.

PORTARIA 24 HORAS.

ACESSO RESTRITO.

CASA COM DOIS PAVIMENTOS.

PRIMEIRO PAVIMENTO: Sala para 3 ambientes, mais uma sala ao lado, lavabo, cozinha com bancada do tipo americana, pia em granito com armários debaixo e ao lado, quarto grande para empregada com ótimo banheiro (pode tranquilamente ser usado como quarto de hóspede), área de serviço com tanque de 2 bojos, varanda, garagem coberta, área coberta com churrasqueira, sauna, piscina, jardins gramado.

SEGUNDO PAVIMENTO: Sala, 3 quartos sendo um suite com closet. OBS. todos os quartos de excelente tamanho tudo em tábua corrida.

Vista maravilhosa para o lago.

PREÇO: R$1.200.000,00

TRATAR: CARLOS VALADARES
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

Assista ao vídeo do sítio:


domingo, 3 de abril de 2011

FAZENDINHA - TAQUARAÇU - MG.

FAZENDINHA NO MUNICÍPIO DE TAQUARAÇU - MG.

TAMANHO: 46 hectares

LOCALIZAÇÃO: BR 381, entrar para TAQUARAÇU. A fazendinha fica entre a 381 e o centro de TAQUARAÇU

FICA A 40KMs de BELO HORIZONTE - 800 metros do asfalto.

ÁGUA: Córrego dentro do terreno.

LUZ; Energia elétrica na divisa.

BENFEITORIAS; Não tem

PREÇO: R$280.000,00

TRATAR: Carlos Valadares

FONES; - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928

EMAIL: carlosvaladares@hotmail.com

quarta-feira, 30 de março de 2011

SÍTIO SEM BENFEITORIA EM ESMERALDAS - MG

TERRENO SEM BENFEITORIA - MUNICÍPIO DE ESMERALDAS - MG.

20.000m2.

TOPOGRAFIA excelente.

ENERGIA ELÉTRICA a 500ms

DISTÂNCIA DO ASFALTO: 1 KM

FICA AO LADO DO CONDOMÍNIO SETE LAGOS

BR 040 - KM 490.

PRÓXIMO AO THERMAS INTERNACIONAL

Local excelente para se fazer um sítio de lazer.


PREÇO R$75.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

sexta-feira, 25 de fevereiro de 2011

SÍTIO - ESMERALDAS - MG.

SÍTIO EM ESMERALDAS - MINAS GERAIS



LOCALIZAÇÃO: Apenas 4 KMs do Centro de Esmeraldas



TAMANHO: 10.000m2.



TOPOGRAFIA: PLANA




QUALIDADE DE TERRA: CULTURÃO.



BENFEITORIAS: Uma construção em 4 pavimentos:



PRIMEIRO PAVIMENTO: Cinco garagens cobertas

SEGUNDO PAVIMENTO : Um salão com 100m2 em vão livre, com piso em cerâmica, banheiro e cozinha com bancada - No mesmo nível da píscina e da área com churrasqueira.






TERCEIRO PAVIMENTO: Salão com 80m2 de área livre com piso em tábua corrida, todo contornado por varanda, banheiro e cozinha.





QUARTO PAVIMENTO: Salão com aproximadamente 80m2, com um corte no meio para entrada de ar e luz para os pavimentos inferiores, piso em tábua corrida.





Toda a casa com madeirame de primeira qualidade, inclusive a escadaria que é também em tábua corrida de 30 centimetros de largura.





ÁREA DE LAZER: Sauna, piscina aquecida, azulejada medindo 15 x 8 metros, com divisão para crianças, cascata, area coberta, com churrasqueira banheiros, bancada. Próximo a churrasqueira e a piscina há um quiosque com uma grande banheira de hidromassagem junto a bancada da churrasqueira fazendo as vezes de bar molhado, quadra de peteca.





CASA SIMPLES COM: 5 quartos sendo 3 suites, sala, banho social, cozinha e varanda.





Casa de caseiro.





Várias outras construções.





Lagoa com peixe.





Córrego na divisa, com água limpa.





Entrada para o sítio toda calçada, rodeada por jardins e gramado tudo muito bem cuidado, com gramas aparadas, irrigação e palmeiras.





POMAR: Diversificado.





Canil bem feito para 6 cães





Floricultura para cultivo de mudas





Caixa d´água para 20 mil litros.





Poço artesiano.





Área preparada para fazer um campo de futebol.





PREÇO: R$1.200.000,00





É uma propriedade excelente para exploração de Hotel Fazenda, local super tranquilo.





TRATAR: Carlos Valadares





FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928





EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com


Clique aqui para assistir ao vídeo do sítio